谈天说地

想买房子的人是不是应该持币观望?
人参花 - 09/13/22 14:59

一般家庭得卖了房子买房子,在同一个市场,不同地区。所以涨降都无所谓吧?反正左口袋出右口袋入。

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polebear - 09/13/22 19:06

现在情况不明朗,就像新冠刚刚开始的时候,大家以为房子要跌,哪晓得各个国家开足马力印钞发钱,市场上啥都不好,热钱都跑到房市上去了。低息这么多年,现在进入下一个周期。房价在山顶,什么时候跌,怎么跌,谁也没有水晶球。

换房子的话,高卖高买,也不亏。如果第一个自住房,也许再看看,等几个月形式明朗一点再决定?如果是投资房,先握币待兔;-)

不懂乱说的哈

人参花 - 09/13/22 20:42

哈哈,学一新词,先握币待兔。

polebear - 09/13/22 21:37

要是兔子跑了,莫怪我哈

云卷云舒 - 09/13/22 17:40

一切都取决于Federal Reserve 的政策,只要主党政府大肆印钞票发福利免学贷,印钞票这个通货膨胀的根源堵不住,但又不想美元贬值太快怎么办?只能涨利息,提高货币借贷成本,这种措施只能短期几年内降低资本价格,但长期是挡不住价格上涨的。在这个短期资本价格下降过程中,经济紧缩是不可避免的,现在全球都是差不多情况,就看谁逼不住先崩,能逼住的国家就把自己的通胀压力转嫁到崩不住的国家,来一次重新大洗牌,游戏就是这么玩的。所以长远看,买房子选好地区只要坚持个十年不卖不会亏的。

人参花 - 09/13/22 20:43

等。

kqq - 09/13/22 15:06

也要视咋个买法吧?比如差区换去好区肯定要早卖,同样的区如果有贷款也要早卖早买,毕竟利率还在涨,如果不卖只买又不贷款的肯定要观望,因为假设利率是要上涨的,那么房价是要下跌的,或者是买方市场可选余地多。

人参花 - 09/13/22 16:07

金玉良言,谢。