天下大事

失业大潮开始了
郭靖1 - 09/11/22 23:08

这么高的 interest rate, 没人贷得起。

一个搞新房sales的朋友已经刚刚躺平了。

搞mortgage的也不行了, 没人借贷。

下面不知到是哪个行业。大家做好准备。

这一波可能会很汹涌。。。

 

 

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人参花 - 09/13/22 10:31

想买房子的人是不是应该持币观望?卖房子的人是不是得赶紧卖了房子然后住街上?

郭靖1 - 09/13/22 20:39

现在还要等。时机到了通知你。

人参花 - 09/13/22 20:44

代表蓉儿谢谢你。

VATraveler - 09/12/22 14:49

The Federal Reserve has clearly indicated that they would jack the overnight interest rate to 4% ~ 4.25% by early next year. Then they may wait at that level to see how the inflation reacts. We have another ~1.75% to go from our current level. If history is of any indication, inflation is NOT going to be easy to control given the structural changes in global economics and geopolitical tensions. 

We may have to see over 10% 30-y fixed mortgage rate this time...who knows!

Komorebi - 09/12/22 11:11

我也觉得这波要开始了,我的地产经纪,人很灵光,一直业务都很好,最近要去超市做广告,为自己拉业务。估计房价会接着下降了。

失业大潮我不知道,但是美国肯定要通过杀资产价值来杀通胀,房价和股市会首当其冲。

wjmama - 09/12/22 10:06

指美国还是墙国?

郭靖1 - 09/12/22 10:56

美国

云卷云舒 - 09/12/22 09:37

上有政策下有对策,Bank of America 不久前才发布的,黑人和拉丁裔可以零closing cost, 零down payment贷款,估计其他银行也会跟进。贷款的人最近不少,只是银行卡得很严,不少人贷款被银行刁难,可能银行估计未来利率还会大涨,不是很想贷钱出去。

现在买房的基本上是自住者,投资人还在持币观望,今年全国新房降价top 1 的是佛州Tampa, 房价也还没跌到去年年初价格,所以在现有利率下新房销售躺平,主要是新房价格仍然太高,投资者自然不会买。

现在是到处招人招不到人,很多人并不想出去找工作,失业大潮变成躺平大潮倒是很有可能。

Kotalpa - 09/12/22 09:51

同意失业大潮会变成躺平大潮,很多人拿福利后就不急着出去工作了。

云卷云舒 - 09/12/22 09:55

主党政策基本上是以钱买选票,躺平潮会越演越烈。所以我不认为整体房价会像08年一样腰折,因为修房成本太高,材料高,人工也高,房价大跌是不太可能的。

郭靖1 - 09/12/22 10:22

"黑人和拉丁裔可以零closing cost, 零down payment贷款" 这不是明摆着种族歧视吗?

应该说比较穷的人可以零closing cost, 零down payment贷款。亚裔也有不富裕的。

二世 - 09/12/22 10:32

不是,如果是穷人就成了subprime loan 了。人家是给副黑人。

云卷云舒 - 09/12/22 12:05

确实违反了fair lending 政策,但政府不管,你能怎么着。

松柏的冰凌 - 09/13/22 09:28

贷款还是要还的吧?还不起怎么办?

云卷云舒 - 09/13/22 11:53

还不起就bankrupt,银行有政府bail out, 反正大众买单呗,银行怕什么。

wjmama - 09/12/22 12:47

对啊,看到burger king一直招不到人