据环球邮报报道，蒙特利尔银行（BMO）高级经济师Robert Kavcic发布最新报告，称由于央行加息，安省的房贷平均月供已升至$4700元，6个月涨了56%。

这位经济师跟踪全国住房市场的显著变化，并在推特上发布了最新的研究摘录。其中写道：

“加拿大央行(Bank of Canada)周三加息100个基点，是对房地产市场的一次严重冲击，至少对任何怀疑市场正在回调的人来说。简单的算术就能说明这一点。例如，假设平均房贷利率为4.5%，安省平均价格住房的贷款支付额，即使按第二季度已经下降的价格计算，将从2021年初的每月$3000多元，飙升至每月约$4700元。增幅达56%，是历史新高。即使考虑了过去几十年的收入增长，“实际”房贷支付仍将超过上世纪80年代末的高房贷水平……”

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加息后的思考。这周去Score 和一家Dim Sum 下馆子了。中餐馆价钱涨了一倍还多。西餐大概是70-80%涨了。酒店价格也上涨了不少。但是人们消费热情上涨，客人们络绎不绝。疫情间积攒的钱需要花出去。工作很多，找不到人干。加息后，还未看到违约还贷情况。好的一面就是逼着人们去工作，增加工作量。另外降低购房需求，减低房价。通涨增加，人们减少消费。坏的一面就是所有有贷款的人都要被银行套去多的钱。

还有。。待后想到再续。